Vila Teodora se nalazi na oko 30 metara udaljenosti od plaže, u samom centru Paralije u neposrednoj blizini centralne crkve. Smeštena je u šetačkoj ulici, gde se nalazi veliki broj supermarketa, restorana, taverni, prodavnica, giroserija... Sve smeštajne jedinice se nalaze na prvom spratu i orijentisane su ka šetačkoj zoni ili dvorišnom prostoru zgrade. Lokacija je savršena za sve uzraste gostiju i sama lokacija pruža gostima savršen pristup svim sadržajima koje Paralija nudi. Raspolaže trokrevetnim studijima (pojedini imaju mogućnost ubacivanja pomoćnog ležaja) koji se nalaze na prvom spratu. Sve smeštajne jedinice imaju kupatilo, terasu, čajnu kuhinju, koja je odvojena od spavačeg dela, (sa osnovnim posuđem, frižiderom, rešoom sa dve ringle), televizor i klimu (korišćenje klima-uređaja uračunato u cenu). U okviru programa "Letovanje 2020" gostima je na raspolaganju besplatno korišćenje interneta (u periodu od 01.06 do 01.10.2019. - agencija ne može garantovati brzinu i nije odgovorna u slučaju slabog signala ili njegovog nestanka usled tehničkih problema). Vila Teodora ne poseduje sopstveni parking (postoji mogućnost parkiranja u neposrednoj blizini objekta). Google maps: Latitude: 40.268538 Longitude: 22.598052